Vi börjar med att samla en gemensam översikt: dödsfallsintyg, testamenten, äktenskapsförord och uppgifter om försäkringar. Fördelen är att alla berörda får samma faktabild och att onödiga missförstånd minskar. Risken om det skjuts upp är att viktiga tidsfrister missas och att tillgångar eller skulder förbises.

Vi gör en tidig rollfördelning i teamet: kontaktperson mot bank, en som hanterar försäljning av bostad och en som håller ihop kommunikationen med arvingar. Fördelen är snabbare beslut och färre dubbeljobb. Risken är att otydliga mandat kan skapa konflikter, så vi dokumenterar vem som får göra vad och när.

Vi bokar vid behov juridisk rådgivning inom familjerätt för att reda ut efterlevande makes rätt, särkullbarn, laglott och eventuella tvister. Fördelen är att avtals- och tolkningsfrågor kan hanteras sakligt innan de blir låsningar. Risken är att egna antaganden leder till felaktiga utbetalningar eller ett arvsskifte som behöver göras om.

Vi gör en praktisk inventering av hemmet: nycklar, värdeföremål, abonnemang, digitala konton och pågående tjänster. Fördelen är att kostnader stoppas i tid och att egendom kan säkras och värderas korrekt. Risken är att saker försvinner eller att räkningar fortsätter löpa, särskilt om flera personer har tillgång samtidigt.

Vi kontrollerar elsäkerheten innan någon börjar rensa eller renovera, särskilt om bostaden är äldre eller om det finns tillfälliga kopplingar. Fördelen med en säker elinstallation är att arbetet kan fortsätta utan onödiga avbrott. Risken med att ignorera detta är driftstörningar, skador på utrustning och att försäkringsfrågor kan bli mer komplicerade.

Vi går igenom VVS-status och våtutrymmen om bostaden ska säljas eller tas över, och planerar service där det behövs. Fördelen är färre överraskningar vid besiktning och tydligare kostnadsbild inför arvsskiftet. Risken är att dolda läckage eller brister i badrummet påverkar värdering och kan skapa oenighet om ansvar.

Vi tar ställning till energieffektiv isolering och andra åtgärder som kan höja boendekvalitet och minska driftkostnader om någon ska bo kvar. Fördelen är att beslut kan kopplas till en plan: behålla, hyra ut eller sälja. Risken är att investeringar görs utan samsyn, vilket kan uppfattas som otillbörligt om kostnaderna belastar dödsboet.

Vi inventerar solcellsanläggning och planerar underhåll om det finns paneler, växelriktare eller batteri, samt samlar garantier och produktdokument. Fördelen är att anläggningens värde och skick kan beskrivas korrekt vid försäljning eller övertagande. Risken är att brist på dokumentation sänker köparens förtroende eller att fel upptäcks sent och ger onödiga kostnader.